אם אתם מתכננים לקחת משכנתא, אתם כנראה נערכים לצעד הזה עם הרבה מאוד ציפיה ובירורים. המשכנתא שלכם תהיה מורכבת ממסלולים שונים עם ריביות שונות על פי מה שהבנק יציע לכם ואתם תבחרו את מה שמתאים לכם.
מה קורה עם הריבית עולה? המשכנתא שלכם מתייקרת. ככל שהריבית מתייקרת יותר, המשכנתא שלכם גם היא עולה. כך ההחזר החודשי עולה ואתם נדרשים לשלם יותר!
הריביות לקראת עלייה משמעותית!
חשוב שתבינו, באופן כללי השיטה של בנק ישראל היא להזהיר את הלווים שלא להתחייב על הלוואה בלי לדעת שבטוח יכולים לעמוד בתשלומים שלה. יותר מזה, בנק ישראל מגביל את ציבור הלווים שלא לשלם החזר חודשי גבוה יותר משליש מההכנסות הפנויות וכן הוא מאשר לקחת הלוואה עד 75% מקסימום כדי להגן על האזרחים. בנק ישראל רוצה למנוע קריסה של בנקים ואזרחים ולכן הוא אוכף ככל שניתן את ההלוואות המופרזות.
כרגע, בנק ישראל הודיע כי הריביות עלולות לעלות בקרוב בעקבות האינפלציה המתקרבת. אם עד היום ריבית פריים היתה נמוכה מאוד 1.6% וניתן גם לקבל ריבית פריים מינוס שזה אומר ריבית כמעט אפסית, אין לריביות כבר לאן לרדת. אם אין לאן לרדת, עולים.
הריבית במדינות אחרות כבר התייקרה?
בבריטניה הריביות כבר התייקרו. 2 פעמים חלה עליה בריבית. מדובר בעליה של 0.75% בסך הכול.
המומחים משערים כי בחודשים הקרובים תחול עליה גם בארה"ב של בין 0.24% ל 0.5% ועד סוף 2022 עליה של 1%!
מה קורה עם הריבית בישראל?
ישראל גם מצטרפת לעליית המחירים. היא מתכוננת לייקר את הריבית מ 0.1% ל 0.25% באמצע אפריל. מדובר בעליה דרמטית של 150% בפעם אחת!
אם אתם רוצים לקנות דירה ולקחת משכנתא, כדאי לכם למהר. לפני שהריביות תעלנה. שימו לב, לפני שאתם קונים דירה, כדאי לכם לבדוק את האפשרות של רכישת דירה במסגרת תוכנית מחיר מטרה. מדובר בפרויקט חדש אותה מציע משרד הבינוי והשיכון לכל מי שעומד בתנאים מסוימים. יתכן ואתם אכן זכאים. אם תעלו בגורל, תוכלו לחסוך עד 300,000 ש"ח ולזכות בדירה חדשה מקבלן!
מחפשים לקנות דירה במחיר שפוי? רוצים לקנות בית חדש בהוזלה מהמדינה? הפרויקטים של מחיר מטרה יוצאים בקרוב לדרך ברחבי הארץ. כבר בקרוב תוכלו להרשם אם יש לכם תעודת זכאות.
אנו נעזור לכם לממש את חלומכם לדירה משלכם במחיר נמוך. אנו נבדוק את זכאותכם להיכנס להגרלה. ובהמשך, נבנה עבורכם תמהיל משכנתא המותאם לצרכים האישיים שלכם כך המשכנתא לא תכביד על החיים שלכם.
