ודאי. חשוב מאוד לנסות להגדיל את סכום ההון העצמי שקיים ברשותכם. ככל שתחזיקו סכום כסף גבוה יותר של הון עצמי, תרוויחו חיסכון גדול יותר.

 איך זה עובד? כאשר הבנק מלווה ללקוח הלוואת משכנתא, הוא בודק כמה סיכויים וסיכונים הוא לקוח במתן ההלוואה ועל פיהם הוא קובע כמה ריבית ישלם הלקוח. ככל שההלוואה גדולה יותר, התקופה ארוכה יותר והלקוח פחות מסודר כלכלית, הריבית של המשכנתא שלו תהיה יקרה. כי הבנק לוקח סיכונים גבוהים בהלוואה. הבנק רוצה להיות בטוח שבכל מקרה הוא יקבל את הכסף חזרה בזמן. אם הוא יודע שהלקוח הזה פחות בטוח, הוא יחשוש והוא ידרוש ריבית יקרה על ההלוואה.

ככל שאתם מגישים סכום גבוה יותר של הון עצמי, המשכנתא שלכם קטנה. וגם התקופה של התשלומים מתקצרת. כך יוצא שהבנק מלווה לכם פחות כסף והוא גם יהיה רגוע יותר עם ההלוואה. כך תוכלו לקבל גם ריביות נמוכות יותר.  

זה אומר שאם יש לכם אפשרות להגדיל את ההון העצמי, תעשו את זה בלי להסס. זה יהיה הרווח הגדול שלכם.