לא אתם תחליטו אם אתם יכולים לעמוד בהחזר החודשי. הבנק הוא זה שיקבע לכם האם אתם יכולים להתחייב על גובה ההחזר החודשי. איך הבנק בודק אתכם? החישוב של הבנק עובד ככה. שליש מגובה ההכנסה הפנויה שלכם, יוכל להיות גובה ההחזר החודשי. זה אומר שאם יש לכם הכנסה פנויה של 9,000 ש"ח, אתם יכולים לשלם החזר חודשי של 3,000 ש"ח. גם אם תספרו לבנק שאתם חוסכים וכן תצליחו לשלם 4,000 ש"ח לחודש, הבנק לא יתחשב בכם. לדעתו זה לא הגיוני. והוא לא רוצה לקחת על עצמו את הסיכון שאם לא תצליחו לעמוד בעלויות, לא יהיה מי שישלם את המשכנתא. 

הבנו שחשוב לבדוק לפני המשכנתא כמה הון עצמי יש לכם. ומה גובה ההכנסה הפנויה שלכם. כך תוכלו להיערך למשכנתא כמו שצריך. 

מחפשים דרך לקנות דירה במחיר מוזל? דרך תוכנית דירה בהנחה (שהיא מחיר מטרה) תוכלו לזכות בדירה יוקרתית במחיר מינימלי. כאן באתר תקבלו את כל המידע העדכני על תוכנית מחיר מטרה.