בשורה ברכישת דירה במחיר מטרה היא לא רק המחיר, היא הדרך הפשוטה להגיע לרכישת הדירה. למה הכוונה? רוב הזוגות הצעירים מתקשים לקנות דירה רק בגלל החסר בהון עצמי. הם יכוליםל לשלם החזר חודשי של משכנתא אבל אין להם בסיס לדירה. מה עושים? במשרד הבינוי והשיכון חושבים עליכם. וכאן מגיעה הבשורה. הון עצמי מופחת לדירה במסדרת תוכנית מטרה. 

כמה משלמים תמיד? אם אתם קונים דירה ראשונה רגילה, הבנק מאשר לכם עד 75% מימון. 

גם כאן במחיר מטרה, מדובר בדירה ראשונה והבנק מאשר לכם לכסות עד 75% בהלוואת משכנתא. אבל, וכאן מגיע האבל הגדול, הבנק מתייחס למחיר הדירה על פי המחיר בשוק החופשי ולא לפי סכום הכסף אותו אתם תשלמו. זה אומר שאתם רק מרוויחים מהסיפור! 

הדירות של מחיר מטרה נמכרות בהוזלה של כ 20% מהמחיר המקורי. מכל מאה אלף ש"ח תשלמו רק 80 אלף. כך דירה ששווה 2 מיליון ש"ח תשלמו עליה רק מיליון שש מאות! אבל אחוזי המימון שתקבלו מהבנק יהיו לפי ה מחיר היקר! מתוך 2 מיליון תקבלו 75% שהם מיליון וחצי! כך תדרשו לגייס רק מאה אלף ש"ח. הבנתם את הרעיון? כך יוצא שגם אנשים שאין להם כמעט הון עצמי יכוליםל לקנות דירה במחיר מטרה!