כאשר שר השיכון אלקין הציע את תוכנית מחיר מטרה, המטרה שלו היתה לעזור לכמה שיותר זוגות צעירים להגיע לנכסים משלהם. תוכנית מחיר למשתכן היתה אולי יותר משתלמת. אבל כמות הזוכים מתוך הנכנסים להגרלות, היתה מועטת. לעומת זאת במחיר מטרה, יש סיכוי להרבה יותר זוגות לזכות בדירה במחיר מוזל. 

עוד לפני שאנחנו מדברים על ההנחה חשוב שתדעו מה קורה לגבי המשכנתא של רוכשי דירות במחיר מטרה. המשכנתא ניתנת בשבעים אחוז מימון, על פי הערכת שמאי מקרקעין על מחיר הדירה לפני הנחה. זאת אומרת שאתם משלמים על הדירה מחיר מצחיק – בהתאם לתוכנית מחיר מטרה, אבל מקבלים אחוז מימון הרבה יותר גבוה. כי שבעים וחמש אחוז ממחירה המקורי של הדירה, שווה הרבה יותר משבעים וחמישה אחוזים במחיר הדירה לאחר הנחה.