אם אתם קונים דירה ראשונה בכל מקום שלא יהיה, הבנק מאשר לכם לקבל אחוזי מימון של עד 75% על פי הערכת שמאי או על פי החוזה (הנמוך מביניהם). מה שקורה במחיר מטרה, גם כאן מדובר בדירה ראשונה, אבל כאן אתם הולכים להרוויח כפל מבצעים! 

איך זה עובד? 

אם אתם זוכים במחיר מטרה בדירה ששווה 2 מיליון ש"ח, הבנק מוכן לאשר לכם 75% מימון שהם מיליון וחצי. 

אבל, אתם לא הולכים לשלם 2 מיליון על הדירה. כי היא נרכשת במחיר מוזל. אתם קונים אותה בהנחה של 20% אז היא תעלה לכם רק מיליון שש מאות ש"ח. 

הבנק לא נכנס לזה. הוא יודע שערך הנכס הוא 2 מיליון וזהו זה. אבל אתם מרוויחים! אתם מקבלים את ההלוואה של המיליון וחצי מהבנק ונדרשים להשלים רק מאה אלף ש"ח נוספים. זאת אומרת, אתם דאשים להביא רק הון עצמי של מאה אלף ש"ח! 

מדובר בהטבה משמעותית מאוד!